East Melbourne
Melbourne City 区域概览
中位价: $2.4M
治安: 不安全
住房: 波动
房价数据
$2.4M
独立屋中位价
-36.0% 同比增长
不足10宗
独立屋中位价
$2.4M
6 宗成交
-36.0% 同比增长
+6.5% 年均增长
公寓中位价
$610K
23 宗成交
-20.3% 同比增长
+2.5% 年均增长
租赁市场
$650
/周
所有物业 — 中位周租金
+8.3% 同比增长
三房独立屋
$1100/周
-10.6%
两房公寓
$690/周
+6.2%
租金回报率
1.4%
低回报
治安统计
6
安全评分
不安全
机动车犯罪
161
3,272.08 每10万居民
第 97 百分位
暴力犯罪
101
6,938.83 每10万居民
第 94 百分位
入室盗窃
45
1,682.59 每10万居民
第 93 百分位
LGA 犯罪详情
46,695
犯罪总数
23,997.8 每10万人
+9.2%
主要犯罪类型
Theft
19,805
Assault and related offences
4,016
Deception
3,997
Breaches of orders
3,615
Property damage
3,055
维多利亚州犯罪统计局 — Year ending December 2025
住房市场
26
稳定性评分
波动
自住房
45.4%
1,116 占住宅比例
第 10 百分位
私人租赁
52.7%
1,296 占住宅比例
第 94 百分位
公共住房
0.2%
4 占住宅比例
第 2 百分位
市场倾向
+84
投资倾向
住房多样性
22%
住房类型多样性
租赁/自住比
1.16
租户多于业主
周边区域
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数据来源：OpenStats Victoria、Data Vic、澳大利亚人口普查、犯罪统计局 · 更新时间：2026-04-07