Kensington
Melbourne City 区域概览
中位价: $1.1M
治安: 一般
住房: 波动
房价数据
$1.1M
独立屋中位价
-3.7% 同比增长
独立屋中位价
$1.1M
28 宗成交
-3.7% 同比增长
+4.2% 年均增长
公寓中位价
$503K
50 宗成交
-5.0% 同比增长
+2.1% 年均增长
租赁市场
$570
/周
所有物业 — 中位周租金
+14.0% 同比增长
三房独立屋
$760/周
+1.3%
两房公寓
$560/周
+7.7%
租金回报率
2.6%
低回报
治安统计
27
安全评分
一般
机动车犯罪
209
1,942.19 每10万居民
第 89 百分位
暴力犯罪
90
2,737.74 每10万居民
第 68 百分位
入室盗窃
52
824.28 每10万居民
第 69 百分位
LGA 犯罪详情
46,695
犯罪总数
23,997.8 每10万人
+9.2%
主要犯罪类型
Theft
19,805
Assault and related offences
4,016
Deception
3,997
Breaches of orders
3,615
Property damage
3,055
维多利亚州犯罪统计局 — Year ending December 2025
住房市场
14
稳定性评分
波动
自住房
49.0%
2,317 占住宅比例
第 13 百分位
私人租赁
38.6%
1,825 占住宅比例
第 82 百分位
公共住房
11.1%
524 占住宅比例
第 93 百分位
市场倾向
+69
投资倾向
住房多样性
54%
住房类型多样性
租赁/自住比
0.79
业主多于租户
住宅概况
独立住宅
17.1%
半独立/联排
53.4%
公寓
29.3%
完全拥有
18.1%
贷款购房
30.6%
4,727 套住宅 — 澳大利亚人口普查 2021
周边区域
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数据来源：OpenStats Victoria、Data Vic、澳大利亚人口普查、犯罪统计局 · 更新时间：2026-04-07