Oak Park
Merri-Bek City 区域概览
中位价: $1.2M
治安: 安全
住房: 波动
房价数据
$1.2M
独立屋中位价
-4.9% 同比增长
独立屋中位价
$1.2M
17 宗成交
-4.9% 同比增长
+6.3% 年均增长
公寓中位价
$630K
25 宗成交
-14.3% 同比增长
+3.3% 年均增长
租赁市场
$530
/周
所有物业 — 中位周租金
+6.0% 同比增长
三房独立屋
$551/周
+4.0%
两房公寓
$490/周
+4.3%
租金回报率
2.4%
低回报
治安统计
63
安全评分
安全
机动车犯罪
37
721.93 每10万居民
第 45 百分位
暴力犯罪
22
1,302.29 每10万居民
第 28 百分位
入室盗窃
16
519.04 每10万居民
第 46 百分位
LGA 犯罪详情
14,671
犯罪总数
7,770.7 每10万人
-4.1%
主要犯罪类型
Theft
6,735
Breaches of orders
1,428
Property damage
1,184
Burglary/Break and enter
1,155
Assault and related offences
1,075
维多利亚州犯罪统计局 — Year ending December 2025
住房市场
49
稳定性评分
波动
自住房
67.7%
1,733 占住宅比例
第 48 百分位
私人租赁
30.6%
784 占住宅比例
第 66 百分位
公共住房
0.9%
24 占住宅比例
第 20 百分位
市场倾向
+18
投资倾向
住房多样性
81%
住房类型多样性
租赁/自住比
0.45
业主多于租户
周边区域
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数据来源：OpenStats Victoria、Data Vic、澳大利亚人口普查、犯罪统计局 · 更新时间：2026-04-07