South Melbourne
Port Phillip City 区域概览
中位价: $1.8M
治安: 不安全
住房: 波动
房价数据
$1.8M
独立屋中位价
+8.9% 同比增长
独立屋中位价
$1.8M
17 宗成交
+8.9% 同比增长
+4.7% 年均增长
公寓中位价
$588K
82 宗成交
+8.9% 同比增长
+0.8% 年均增长
租赁市场
$650
/周
所有物业 — 中位周租金
+1.6% 同比增长
三房独立屋
$950/周
-4.5%
两房公寓
$700/周
+2.9%
租金回报率
1.9%
低回报
治安统计
5
安全评分
不安全
机动车犯罪
480
4,119.12 每10万居民
第 99 百分位
暴力犯罪
220
6,387.4 每10万居民
第 93 百分位
入室盗窃
115
1,855 每10万居民
第 95 百分位
LGA 犯罪详情
15,872
犯罪总数
13,835.3 每10万人
+8%
主要犯罪类型
Theft
7,515
Burglary/Break and enter
1,473
Assault and related offences
1,187
Property damage
1,171
Breaches of orders
1,162
维多利亚州犯罪统计局 — Year ending December 2025
住房市场
10
稳定性评分
波动
自住房
42.6%
2,377 占住宅比例
第 8 百分位
私人租赁
43.5%
2,430 占住宅比例
第 87 百分位
公共住房
12.0%
668 占住宅比例
第 94 百分位
市场倾向
+79
投资倾向
住房多样性
41%
住房类型多样性
租赁/自住比
1.02
租户多于业主
周边区域
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数据来源：OpenStats Victoria、Data Vic、澳大利亚人口普查、犯罪统计局 · 更新时间：2026-04-07